●곰곰브로의 곰곰뿜뿜

전세사기가 날로 기승을 부리고 있습니다. 보증보험을 들어놓았으면 다행이지만 그렇지 못한 경우 내가 살고 있는 부동산이 경매로 넘어가는 경우도 발생할 수 있습니다. 경매로 넘어가는 경우 내 부동산은 어떻게 되는 것일까? 전세 보증금은 돌려받을 수 있을까? 다양한 걱정거리가 생기게 됩니다. 전세사기를 안 당하면 베스트지만 부득이하게 이런 경우가 나에게 생겼을 경우 대처 잘하시라고 전세사기로 경매에 넘어갔을 때 대처방법과 꼭 알아야 하는 '이것'에 대해서 알아보겠습니다. 전세사기 경매 전 주의사항 전세사기를 당해 경매로 넘어가기 전 전세 보증금을 돌려받을 수 있을지에 대한 임대인과의 메세지 내용 혹은 전화 통화 내용으로 지례짐작이 가능할 것입니다. 계약이 종료되기 6개월 전부터 등기부등본을 수시로 떼서 확인하..

전세사기 피해가 커지고 부동산 폭락으로 인해 주거에 대한 불안이 나날이 커지고 있습니다. 특히 사회초년생 혹은 첫 독립을 시작하려는 사람들에겐 더욱 불안감이 클 수밖에 없습니다. 보증보험을 들어 놓는 방법도 있지만 다른 방법으로 서울시에서 공급하는 청년안심주택이 있어 소개해드리며 알아보겠습니다. 서울시 청년안심주택 바로가기 서울특별시 청년안심주택 ● 사업개요 청년안심주택은 청년, 신혼부부의 주거안정, 주거난 해소를 위해 시세대비 저렴한 공공임대와 민간임대 주택을 제공하는 것을 말합니다. ● 청년안심주택의 유형 ▲ 공공임대 ▲ 민간임대 (공공지원민간임대) 1) 특별공급(민간임대 전체 세대수의 약 20%) 2) 일반공급(민간임대 전체 세대수의 약 80%) ● 청년안심주택 임대료 수준 ▲ 공공임대 : 주변시세..

대한민국 경기가 어려워지면서 서민들의 삶이 더욱 각박해지고 있습니다. 이러한 상황에서 집 구하기도 쉽지 않죠... 그래도 우리에겐 LH 임대주택이 있습니다. 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등의 분들에게 한줄기의 희망이지 않을까 합니다. LH 임대주택의 모든 것을 정리 및 알아보는 시간을 가져보겠습니다. LH 임대주택 바로가기 ■ 행복주택 ● 행복주택이란? 젊은계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. ● 공급 대상 : 젊은 계층 (대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등) ● 최대 거주기간 : 6년 / 자녀 있는 경우 10년 / 주거급여수급자, 고령자 20년 ● 입주자..

신혼부부, 사회 초년생분들 먹이는 서울에 다 있고 둥지는 없어 여러모로 힘든 상황은 맞습니다. 첫 취업했는데 출퇴근이 힘들어 회사에서 최대한 가까운 거리로 주거를 마련해야 할 때, 결혼을 하려 하는데 괜찮은 매물은 금액이 비싸 고민이신 분들을 위해 조금이나마 도움이 되시라고 생애 최초 주택을 마련하는 분들에게 장점이 많은 생애 최초 주택자금 대출에 대해서 알려드리려 합니다. ▲ 설명에 앞서 뜻 정리 ▲ LTV 내가 살 집을 담보로 금융기관에서 돈을 빌릴 때 집값 대비 얼마까지 빌릴 수 있는지를 LTV라고 합니다. (주택담보대출비율) 예) 5억원짜리 집을 사기 위해 집을 담보로 4억원 빌렸다면, LTV는 80%입니다. ▲ DTI 소득에 비해 빚을 갚을 능력이 얼마나 되는지 알아보는 지표 예) 1년간 갚아야..

일본 엔화의 가치가 역대 최저를 기록하고 있습니다. 엔화가 최저를 기록하면 엔화가 떨어지는 이유에 관하여도 분석해보아야 하는데 엔화가 떨어지는 이유에 관하여는 여러 가지 이유가 존재하고 여러 가지 관점들이 존재합니다. 이렇기 때문에 하나의 이유만으로 떨어졌다 볼 수는 없으며 다양한 관점에서 바라보는 시각이 필요합니다.  오늘은 일본여행을 위한 엔화 환전을 하기 전에 엔화에 대해서 좀 더 알아보며 엔화에 대해 이해하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.      엔화가 떨어지는 이유   엔화가 떨어지는 이유는 단순한 관점으로는 상품의 가격이 떨어지는 이유는 공급이 많아서인데 엔저 현상도 똑같다고 보시면 됩니다. 엔화가 많이 풀리면서 엔화의 가치가 떨어진 것입니다. 일본의 중앙은행은 경기침체를 잡기 위해 엔화를 ..